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스마트한
부동산 관리
부동산지키미
서비스

복잡한 부동산 정보는 이제 그만!
등기∙시세 종합조회 및 자동알림 제공

  • 부동산 최대 3건 등록∙관리
  • 법률비용 1,500만원 지원
  • DSR계산기로 대출여력 확인
부동산지키미 서비스스마트한 부동산 관리
서비스 이용중

부동산지키미 서비스 개요

주요서비스
부동산 등기∙시세 관리
부동산 법률비용 지원
DSR계산기 등
납부
월 1,500원(부가세포함)
※매월 말에 자동결제되어 청구
문의
가입문의 1544-7000
상품문의 1600-1533

제공 서비스

  • 부동산 금융 컨설팅, 등기변동 알림, 시세정보 등 부동산 관련 정보를 제공하고, 임차보증금·소유권을 보호해드리는 서비스입니다.

이용료(월 정액 상품)

  • 월 1,500원(부가세 포함)
    • 신규 가입 시 가입 다음달부터 매월 말에 이용료 결제

결제방법

  • 고객님이 가장 최근 발급한 신한카드로 매월 자동 결제(이용료 납부 카드 변경 불가)
    • 본인 명의의 개인 신용카드에 해당 (신한BC카드, 가족카드, 법인, 체크, 하이브리드, 선불, 기프트카드 제외)
    • 기존 납부하는 신용카드 정지 시 본인 명의의 다른 신용카드로 자동 결제 (최근 발급한 카드순으로 적용)

서비스 문의

  • 가입∙해지 문의: 1544-7000(신한카드 고객센터)
  • 서비스 문의: 1600-1533(NICE평가정보 고객센터)

유의 사항

  • 가입일 다음날부터 서비스를 제공하며, 일부 서비스의 경우 서비스 개시일 기준이 다를 수 있으니 서비스별 상세 안내 확인 부탁드립니다.
  • 부동산지키미를 통한 부동산 대출정보 등의 신용정보 조회는 신용평점에 아무런 영향을 미치지 않습니다.
  • 시스템에 등록한 부동산의 등기 변동내역을 상세히 조회할 수 있고, 등기 변동내역 발생 시 문자메시지(SMS)로 알림을 받을 수 있습니다.
  • 최대 3건의 물건지를 등록하여 관리할 수 있습니다.
    • 대표지: 신한카드 자택 주소 기반(변경 희망시 신한카드 자택 주소 변경 필요)
    • 관심지: 추가 2건까지 등록 가능(부동산지키미 서비스 이용페이지에서 등록)

등기 변동 조회

  • 홈페이지에서 부동산 등기 변동 상세내역 확인

등기 변동 알림

  • 등록한 부동산 등기정보 변동 시 문자메시지(SMS)로 변동사실 알림
    • STEP1 부동산 등기정보 변동사실 알림
    • STEP2 홈페이지(PC/모바일)에서 변동내역 확인
  • 시스템에 등록한 부동산의 시세, 실거래가, 공시가격 등의 정보를 홈페이지에서 조회할 수 있습니다.

시세

  • KB부동산시세: 정부의 부동산 정책 입안 기초 자료, 시중은행에서 아파트 담보대출 취급 시 담보가치를 산정하는 기준으로 활용
  • 다수 심사자의 방문에 의한 다면 평가를 거쳐 상한가, 중간가, 하한가로 구성

실거래가

  • 국토교통부 실거래 정보: 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악하기 위해 수집

공시가격

  • 국토교통부 공시가격: 매년 공시기준일(1월 1일)에 공동 주택(아파트·연립·다세대)의 적정가격을 조사, 산정, 심의를 거쳐 공시한 가격
  • 보유세와 취득세·등록세·양도세 등 각종 세금 부과 기준으로 삼음
    • STEP1 부동산 시세확인 안내
    • STEP2 홈페이지(PC/모바일)에서 부동산 시세확인
  • 불법, 부정 등기 등으로 인한 법률 분쟁 발생 시 소송비용을 지원합니다.

지원 내용

  • 다양한 주택 유형 가입 가능
    • 순수 주택, 아파트, 주상복합건물 등 주택 유형에 상관 없이 부동산 관련 분쟁 소송 비용 지원
  • 소유주와 세입자 모두 가입 가능
    • 부동산 계약 진행 후 소유주와 세입자 모두에게 발생할 수 있는 법적 분쟁 소송 비용 지원
  • 법률비용 지원(연 1,500만원 상당)
    • 임대차보증금 관련 소송 발생에 의해 피보험자가 부담하는 변호사 비용(연 1,000만원, 자기부담금 사고당 10만원) 및 인지송달료(연 500만원) 지원

지원 접수

  • 주택담보대출의 총체적 상환능력을 계산하여 대출 여력을 확인해드립니다.
    • NICE평가정보가 보유한 기존 대출 원금, 잔액 등의 정보와 입력한 정보를 통해 DSR(총체적상환능력비율) 계산

    ※ DSR(Debt Service Ratio, 총체적 상황능력 비율): 개인의 연간 소득대비 1년간 갚아야 하는 모든 부채의 원리금 상환액 비율

  • 금융기관에 등록된 신상정보를 항상 조회할 수 있으며, 정보가 변경되면 알려드립니다.

신상정보 조회

  • 금융기관과 NICE평가정보㈜에 등록되어 있는 자택/직장주소 정보 조회

신상정보 변동 알림

  • 자택/직장주소 변동 시 문자메시지로 변동사실 통보
    • STEP1 자택/직장주소 변동사실 알림
    • STEP2 홈페이지(PC/모바일)에서 변동내역 확인
  • 재산세를 간편하게 계산할 수 있도록 도와드리고, 세부내역에 대한 설명과 체납 방지를 도와드립니다.
  • 부동산지키미서비스는 NICE평가정보㈜와의 제휴로 제공되며, 서비스 세부 내역에 대한 책임과 관리는 NICE평가정보㈜에서 담당합니다.

공통사항

  • 부동산지키미서비스 웹페이지를 이용하려면 NICE평가정보㈜가 제공하는 지키미 온라인서비스에서 본인인증과 약관동의 등 웹서비스 이용신청 과정을 거쳐 로그인해야 합니다. 문자메시지 알림은 로그인하지 않아도 서비스 가입 시점부터 받을 수 있습니다.
  • 스팸 차단 상태의 휴대폰은 문자메시지 수신이 제한될 수 있으며, 통화 연결이 안 되는 지역이거나 이동통신사의 사정이 있는 경우 문자메시지 수신이 원활하지 않을 수 있습니다.

부동산 등기관리

  • 부동산주소를 등록한 시점 이후부터 등기정보가 변동된 내역을 제공하며, 주소 정보를 변경할 경우 이전 이력은 제공하지 않습니다.
  • 등록한 부동산 주소의 최장 2년 동안의 등기정보 변동내역을 제공하며, 등기신청이 접수되었더라도 등기완료 전까지 취하, 각하될 수 있으므로 등기완료 여부를 꼭 확인하시기 바랍니다.
  • 장기간 지속되는 신청사건 내역이나 직권등기 등은 등기정보변동조회에 포함되지 않으니 반드시 관할 등기소로 문의해주세요.
  • 부동산 등기변동 알림은 다음달부터 제공합니다.

부동산 시세관리

  • 면적(m²)은 기존 평형을 제곱미터(m²)로 단순 환산한 값으로 실제 공급면적과 다를 수 있습니다.
  • 전용면적은 공용 장부상 기재된 면적을 기준으로 표기하고 있으며, ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’ 제정 시행일(1984. 4. 10) 이전에 준공된 아파트는 일부 공유면적이 전용면적에 포함된 경우도 있습니다.
  • 등록된 부동산 중 공동주택(아파트, 다세대, 연립)과 단독주택의 가격정보만 제공합니다.
  • 단독주택은 공시가격 정보만 제공합니다.

부동산 주소등록

  • 부동산 등기관리와 부동산 시세관리 기능을 제공하기 위한 주소는 신한카드에 등록된 고객님의 주소 정보로 자동 등록됩니다. 주소를 수정하려면 카드사로 요청 해주세요. 주소 정보가 등록되지 않은 경우 신한카드 고객센터에서 등록해주세요.
  • 등록한 부동산 등기관리 주소와 부동산 시세관리 주소는 한 달에 한 번만 수정할 수 있으며, 등록 주소를 삭제할 경우 한 달 동안 다시 등록할 수 없습니다.

부동산 법률비용 지원

  • 보상서비스는 NICE평가정보㈜와 보험회사 간 계약에 의해 이용고객님을 피보험자로 하여 보상하는 무료 단체보험서비스이며, 보상과 관련한 업무는 보험회사에서 제공합니다.
  • 자세한 사항은 보험 이용약관을 참고해주세요.

금융기관 신상정보

  • 금융기관에 등록된 신상정보를 변경하려면 해당 금융회사에 요청해주세요.
  • 금융기관에 등록된 신상정보는 이용명세서 청구지 정보와 다를 수 있습니다.

신한카드는 통신판매중개자로서 부동산지키미는 NICE평가정보㈜의 책임하에 운영되고 있습니다.

  • 계약 체결 전, 카드 상품별 연회비, 이용조건 등 상세사항은 상품설명서와 약관을 확인하시기 바랍니다.
  • 금융소비자는 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 해당 금융상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.
  • 연체이자율은 '회원별, 이용상품별 약정금리+최대 3%, 법정 최고금리(연 20%)이내'에서 적용됩니다.
    단, 연체 발생 시점에 약정금리가 없는 경우 아래와 같이 적용함
    • 일시불 거래 연체 시: 거래 발생 시점의 최소기간(2개월) 유이자 할부 금리
    • 무이자 할부 거래 연체 시: 거래 발생 시점의 동일한 할부 계약기간의 유이자 할부 금리
    • 그 외의 경우: 약정금리는 상법상 상사법정이율과 상호금융 가계자금대출금리*중 높은 금리적용
      *한국은행에서 매월 발표하는 가장 최근의 비은행 금융기관 가중평균대출금리(신규대출 기준)
  • 신용카드 발급이 부적정한 경우(개인신용평점 낮음, 연체(단기 포함) 사유 발생 등), 카드발급이 제한될 수 있습니다.
  • 카드 이용대금과 이에 수반되는 모든 수수료는 고객님께서 지정하신 결제일에 상환하여야 합니다.
  • 상환능력에 비해 신용카드 사용액이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
  • 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
  • 일정기간 신용카드 이용대금을 연체할 경우, 결제일이 도래하지 않은 모든 신용카드 이용대금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
  • 준법감시 심의필 제20211026-Cpi-017호(2021.10.26~2022.10.25)